En los conjuntos residenciales lo elige el Consejo de Administración (si existe). Si no hay consejo, lo elige la Asamblea de Propietarios.
Preguntas Frecuentes en La Agencia Inmobiliaria
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El presidente y el secretario nombrados en la asamblea. También suele nombrarse una comisión verificadora del acta. Debe publicarse en un plazo máximo de 20 días hábiles.
Sí, siempre y cuando esta sanción esté explícitamente establecida en el Reglamento de Propiedad Horizontal y se respete el debido proceso.
Solo si el propietario le ha otorgado un poder escrito. Por sí mismo, el arrendatario tiene derecho a ser escuchado en temas de convivencia, pero no a votar.
Se debe convocar a una nueva reunión que se realizará no antes del tercer día hábil ni después del décimo día hábil. En esta reunión de segunda convocatoria, se puede sesionar y decidir con cualquier número plural de propietarios.
Es el porcentaje mínimo de participación requerido para iniciar la asamblea. Para la primera convocatoria es más de la mitad de los coeficientes de copropiedad (>50%).
Debe convocarse con no menos de quince (15) días calendario de anticipación.
Sí, las asambleas virtuales y mixtas (presenciales y virtuales) están plenamente reguladas y tienen la misma validez legal, siempre que se garantice la participación y el registro de las decisiones.
Los propietarios pueden reunirse por derecho propio el primer día hábil del cuarto mes siguiente al vencimiento del período presupuestal, a las 8:00 p.m. en el lugar donde funciona la administración.
Debe reunirse por lo menos una vez al año, en la fecha establecida en el reglamento o, en su defecto, dentro de los 3 meses siguientes al vencimiento de cada período presupuestal (generalmente antes del 31 de marzo).